Расстояние до областного центра: 220 км показать
Расстояние до районного цетра: 22 км показать
Расстояние от Москвы: 390 км показать
связаться с нами

Информация о участке:

Область Тверская
Район Фировский
Расположение д.Ходуново
Площадь 1 591 соток
Цена 8 750 500 р.
Цена за сотку: 5 500 р.
Назначение ? для ведения дачного хозяйства
Категория земли ? земли сельхозназначения
Направление: Санкт-Петербург М10

Описание участка:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БОЛЬШОГО РОДОВОГО ПОМЕСТЬЯ ИЛИ БАЗЫ ОТДЫХА ! Земельный массив с разрешенным использованием "для ведения дачного хозяйства" общей площадью 15,91 гектара, с возможностью увеличения площади до 22 гектаров, разделенный на 19 участков от 15 соток до 5,5 Га, расположен непосредственно на берегу озера Граничное, одного из самых живописных озер Фировского района Тверской области.

Длина береговой линии массива составляет около 300 метров. Озеро Граничное имеет 5 островов, среднюю глубину 6 метров и входит в систему Верхневолжских озер, таких как Пено и Селигер. Озеро славится отличной рыбалкой, известны случаи поимки крупных щук (до 15 кг) и судака (до 6 кг). В близлежащих лесах крупными местными охотничьими хозяйствами организуются различные охоты на лося, кабана, медведя, болотную и луговую дичь. Озеро Граничное соединено с соседним крупным озером Серемо пятикилометровым каналом, прорытым еще при Петре Первом в качестве транспортного сообщения между окрестными деревнями. На берегу озера расположены несколько деревень, ближайшая из которых – деревня Ходуново круглый год заселена. В 7 км от деревни Ходуново расположена деревня Жабны – родина преподобного Нила Столобенского, самого почитаемого святого Тверской области. В Ходуново примерно 30 домов, магазин, клуб. Особенностью местного домостроения являются многочисленные кирпичные крестьянские дома, материалом для которых является высококачественная глина, добываемая и обрабатываемая издавна в деревнях кустарным способом. К участку ведет отличная круглогодично очищаемая грунтовая дорога, которая через 18 км приводит в районный центр поселок Фирово. Имеется автобусное сообщение с районным центром. Массив имеет неровный, холмистый рельеф, с перепадами высот до 45 метров, снижающийся в сторону озера и граничит с большим массивом смешанного леса. На участке имеется естественное зонирование территории вкраплениями смешанного леса и ручьем, протекающим по части участка. Часть береговой территории массива поделена на небольшие участки по 15 соток каждый для строительства жилых домов.

Удаленные лесные участки могут использоваться для создания инфраструктуры отдыха, например, минигостиницы, конюшни с левадами, лыжной трассы с подъемником, гольфполей, тира и прочего. С большей части территории массива открывается отличный перспективный вид на озеро Граничное и его окрестности. По планам газификации района в 2015 году в непосредственной близости от участка будет проложен газопровод. Электричество проходит по границе участка. Зона приема сотовых операторов. Существует возможность изменения разрешенного использования земельного участка и подключения к центральным коммуникациям. Кроме того, готовы обсуждать продажу участка по частям. Участок идеально подходит для организации туристической базы либо корпоративного дачного поселка.



Похожие участки

по рекламе
5 850 000 р.
Тверская обл. Фировский р-н д.Мартюшино 75 соток
по рекламе
306 800 р.
Тверская обл. Фировский р-н д.Софиевка 15,34 соток
328 600 р.
Тверская обл. Фировский р-н д.Софиевка 16,43 соток
Количество просмотров: 4376