Расстояние до областного центра: 160 км показать
Расстояние до районного цетра: 15 км показать
Расстояние от Москвы: 230 км показать
связаться с нами

Информация о участке:

Область Ярославская
Район Угличский
Расположение д.Шубино
Площадь 93,95 соток
Цена 6 000 000 р.
Цена за сотку: 63 863 р.
Назначение ? для сельхозпроизводства
Категория земли ? земли сельхозназначения
Направление: Ярославское ш. М8

Описание участка:

Кирпичное здание 1541,8 кв.м. и участок 0,94 Га на берегу Волги в собственность.

Капитальное одноэтажное нежилое строение общей площадью 1541,8 кв.м. находится вблизи деревни Шубино Угличского района.

Здание находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 9395 кв.м. с. Расстояние до г. Углич — 15 км по хорошей асфальтированной дороге, которая подходит прямо к зданию. Участок находится на возвышенности, на расстоянии 200 метров от берега Волги, в 10 км после последнего угличского шлюза вниз по течению Волги.

С участка открывается живописный вид на Волгу. Вблизи участка расположен большой лесной елово-сосновый массив. Участок с северо-восточной стороны непосредственно прилегает к границе большого населенного пункта Шубино. В поселке Шубино постоянно проживают местные жители и дачники из Москвы, Ярославля и Санкт-Петербурга. В 2008 года проведена газификация левой стороны р. Волга в районе п. Алтыново. В 2018 году предполагается газификация близлежащих поселков. Электричество подведено в здание. В поселке имеется магазин, почта, клуб, школа. Функционирует автобусное сообщение с Угличем и проводная телефонная связь. Зона уверенного приема большинства мобильных операторов. Нежилое строение — бывший зерновой ток для обработки и сушки зерна. Здание построено в 1976 году. Высота потолков — 5 метров, толщина стен — 50 см, материал стен — кирпич, крыша и пол - бетонные плиты. Возможна достройка второго этажа до общей площади — 3000 кв.м. Строение находится в хорошем состоянии, пригодно для переоборудования под различные цели, в том числе под гостиницу, клуб, ресторан, базу отдыха, гаражи, эллинг для хранения катеров, конюшни и т.п..

По схеме территориального планирования Ярославской области окрестная территория попадает в зону туристическо-рекреационного назначения, а указанный участок входит в зону развития населенного пункта д. Шубино. Местоположение вблизи оживленного туристического центра — г. Углич, чистейшая экология и живописные окрестности, а также наличие всех коммуникаций позволяют утверждать, что участок идеально подходит для организации элитной туристической базы (яхтинг, охота, рыбалка, отдых на воде, конный спорт и пр.). Возможно значительное расширение территории за счет приобретения смежных участков — берегового участка площадью до 25 Га и прилегающего с севера участка площадью до 35 Га.




Похожие участки

192 700 р.
Ярославская обл. Угличский р-н д.Шубино 19,27 соток
284 100 р.
Ярославская обл. Угличский р-н д.Шубино 28,41 соток
301 400 р.
Ярославская обл. Угличский р-н д.Шубино 30,14 соток
Количество просмотров: 3164